前海世贸大厦

项目概述
前海世茂大厦由世茂集团开发，坐落于深圳市南山区前海自贸区，是前海核心区地标性建筑。项目于2019年12月竣工，由上海中心设计团队Gensler操刀，以全球首创的45°双螺旋结构（外立面与主体同步扭转）为设计核心，形成"收分式双旋转"造型，被誉为"世界第六大旋转建筑"。大厦占据山海交汇的稀缺区位——东、南向俯瞰大小南山，西向直面伶仃洋，北眺前海城景，提供270°环幕视野。
作为前海唯一地铁上盖综合体，其负二层无缝接驳地铁5号线铁路公园站（距离约155米）。建筑采用单塔楼+六栋商业裙楼布局，塔楼主体为办公空间，高层设16.2米挑空大堂及45层云端会客厅；裙楼规划商业配套（餐饮、休闲等），下沉广场连接城市绿廊。内部集成LEED金级认证的绿色系统（雨水回收、太阳能热水），并配备智能化运维平台，打造高效、生态的商务环境。
建筑参数
总楼层：地上62层 + 地下3层
建筑高度：300米
总建筑面积：约20万平方米（办公约13.6万平方米 + 商业约8.5万平方米）
标准层面积：2,100平方米2,800平方米（办公区）
层高：4.45米（净高3米）
使用率：75%
车位配置：专属车位477个 + 区域共享车位1,565个
电梯系统：34部日立高速电梯。低区8部 + 中区8部 + 高区6部 + 穿梭梯4部 ，2部消防梯 + 3部商业电梯
幕墙系统：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻（8mm+8mm+12mm+10mm），兼顾节能与景观视野
空调系统：美国特灵VAV中央空调，24小时分户计量

周边信息

附近的酒店
距离时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)247米、距离天阙MAP国际公寓(前海自贸区店)250米、距离天幕行政公寓(前海自贸区店)258米、距离四季行政国际酒店公寓(深圳南山前海自贸区店)276米、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海自贸区店)279米、距离深圳立年酒店651米、距离佳兆业可域酒店(深圳南山前海广场店)723米、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海广场店)770米、距离悦玺行政公寓南山月亮湾店(月亮湾大道1号分店)780米、距离深圳网咖宾馆(原月亮湾宾馆)858米、距离深圳月亮湾宾馆(荔湾地铁站店)871米、距离月亮湾网咖宾馆875米、距离SOVIS美璞酒店(深圳前海妈湾地铁站店)886米、距离维也纳国际酒店(深圳南山前海店)890米、距离腾顽·ALIENWARE外星人电竞酒店(前海妈湾地铁站店)1.0公里、距离今悦花园酒店(深圳前海自贸区店)1.0公里、距离深圳青青世界酒店1.2公里、距离同心酒店(南山前海自贸区荔林地铁站店)1.9公里、距离锦囊泛娱公寓(诺德假日花园店)1.9公里、距离荔山湾商务酒店(深圳南山荔林地铁站店)2.0公里。

附近酒店分析
2公里范围内共20家酒店。最近距离: 247米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，500米-1公里9家，1-2公里6家；酒店类型6种，前三种类型：公寓式酒店8家、经济型5家、高档型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离四味友记餐饮店0米、距离奈小茉轻食(前海世茂店)0米、距离婶味鲜粉店0米、距离冷凤翔麻辣烫店0米、距离米仙笙现炒快餐(前海世茂店)10米、距离劉拾玖同捞同煲·榴莲鸡煲(前海世茂店)20米、距离缪氏川菜(前海世茂店)21米、距离大米先生(前海世茂店)27米、距离三津汤包(前海世贸中心店)34米、距离沙县小吃(世茂大厦店)38米、距离鹅满分(前海信利康大厦店)40米、距离农耕记·湖南土菜(前海世茂店)41米、距离草本汤(前海世贸店)43米、距离禾花虞·湖北小吃·藕汤(前海世茂店)43米、距离潮牛四海50米、距离富丰食品湛江白切鸡(前海世贸大厦店)53米、距离珍好食·客家腌面(前海世贸店)56米、距离膳鲜汇锅锅鸡66米、距离塔斯汀中国汉堡(南山信利康大厦店)67米、距离辣子王兰州牛肉面(世贸金融中心店)67米。

附近餐饮分析
2公里范围内共120家餐饮。最近距离: 0米，最远距离: 1700米； 100米内35家，100-300米22家，300-500米5家，500米-1公里47家，1-2公里11家；餐饮类型35种，前三种热门类型：快餐19家、包子店6家、火锅5家。人均约¥6～¥273。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国工商银行(妈湾支行)71米、距离江苏银行(深圳前海支行)120米、距离中国民生银行(深圳前海分行)264米、距离广发银行前海妈湾支行350米、距离平安银行(深圳青青世界支行)717米、距离中国工商银行(月亮湾支行)932米、距离深圳农商银行(前海分行)2.0公里。

附近银行分析
2公里范围内共7家银行及相关金融网点。最近距离: 71米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米2家，300-500米1家，500米-1公里2家，1-2公里1家；主要银行品牌包括：中国工商银行2家、江苏银行1家、民生银行1家。统计时间：2026-08。