前海世贸大厦

项目概述
前海世茂大厦由世茂集团开发，坐落于深圳市南山区前海自贸区，是前海核心区地标性建筑。项目于2019年12月竣工，由上海中心设计团队Gensler操刀，以全球首创的45°双螺旋结构（外立面与主体同步扭转）为设计核心，形成"收分式双旋转"造型，被誉为"世界第六大旋转建筑"。大厦占据山海交汇的稀缺区位——东、南向俯瞰大小南山，西向直面伶仃洋，北眺前海城景，提供270°环幕视野。
作为前海唯一地铁上盖综合体，其负二层无缝接驳地铁5号线铁路公园站（距离约155米）。建筑采用单塔楼+六栋商业裙楼布局，塔楼主体为办公空间，高层设16.2米挑空大堂及45层云端会客厅；裙楼规划商业配套（餐饮、休闲等），下沉广场连接城市绿廊。内部集成LEED金级认证的绿色系统（雨水回收、太阳能热水），并配备智能化运维平台，打造高效、生态的商务环境。
建筑参数
总楼层：地上62层 + 地下3层
建筑高度：300米
总建筑面积：约20万平方米（办公约13.6万平方米 + 商业约8.5万平方米）
标准层面积：2,100平方米2,800平方米（办公区）
层高：4.45米（净高3米）
使用率：75%
车位配置：专属车位477个 + 区域共享车位1,565个
电梯系统：34部日立高速电梯。低区8部 + 中区8部 + 高区6部 + 穿梭梯4部 ，2部消防梯 + 3部商业电梯
幕墙系统：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻（8mm+8mm+12mm+10mm），兼顾节能与景观视野
空调系统：美国特灵VAV中央空调，24小时分户计量

周边信息

附近的酒店
距离深圳立年酒店651米、天幕行政公寓(前海世茂店)245米、筑梦者青旅(深圳南山店)3.8公里、维也纳国际酒店(深圳前海妈湾店)890米、时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)247米、云领尚品公寓(怡海大道分店)239米、佳兆业可域酒店(深圳南山前海广场店)737米、7天连锁酒店(深圳海上世界店)4.0公里、迈娅酒店(南山地铁站店)3.6公里、维也纳酒店(深圳南油服装城南光地铁站店)3.8公里。

附近的餐饮
距离农耕记·湖南土菜(前海世茂店)20米、万利吃饭公司·茶餐厅(前海店)20米、老碗会·陕西手工面(前海世茂店)23米、点都德(海上世界店)3.2公里、缪氏川菜(前海世茂店)21米、秋收里·湖南蒸菜·农家小炒(香缤店)146米、禾花虞·湖北小吃·藕汤(前海世茂店)43米、草本汤(前海世贸店)43米。

附近的银行
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